º Démarches Administratives
Dossier d'Aménagement ERP
Autorisation de Travaux (AT) ; Déclaration Préalable (DP) ; Demande d'Enseigne (DE).
La rédaction du dossier d'aménagement pour l'instruction en mairie d'un ERP (Établissement Recevant du Public) de 5e catégorie. Nécessaire lors d'une création ou d'une modification totale de l'aménagement d'un ERP.
Le dossier se compose principalement des pièces écrites (CERFA, notices etc.) et graphiques (plans, mises en situations 3D etc.) permettant la compréhension générale du projet et son respect des normes d'accessibilité, de sécurité et de confort.
Permis de Construire (PC / PCMI)
Demande de permis de construire (pour une maison individuelle et/ou ses annexes) comprenant ou non des démolitions.
Pour la construction d'une maison, d'annexes ou autre construction comprenant ou non des démolitions pour une surface au sol de moins de 150m².
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, descriptifs travaux), des plans obligatoires (toitures, coupes, façades, etc.) et au moins une insertion paysagère dans l'environnement afin de comprendre l'impact architectural du projet dans sa globalité et le respect des règles d'urbanisme en vigueur, notamment en secteur ABF.
Déclaration Préalable (DP)
Déclaration préalable Constructions, travaux, installations et aménagements non soumis à permis.
Pour la réalisation d'un aménagement de faible importance, des travaux (construction, modification de construction existante…)ou un changement de destination.
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, descriptifs travaux), des plans obligatoires (toitures, coupes, façades, etc.) et au moins une insertion paysagère dans l'environnement afin de comprendre l'impact architectural du projet dans sa globalité et le respect des règles d'urbanisme en vigueur, notamment en secteur ABF.
Autorisation de Travaux (AT)
Demande d’autorisation de construire, d’aménager ou de modifier un établissement recevant du public (ERP).
Pour l’instruction de l’autorisation de construire, d’aménager ou de modifier un ERP de 5e catégorie, nécessaire lors d'une modification de l'aménagement, du cloisonnage et des circulations intérieures.
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, notices etc.) et graphiques (plans, mises en situations 3D etc.) permettant la vérification de la conformité aux normes d'accessibilité, de sécurité et de confort du projet.
Demande d'Enseigne (DE)
Demande d’autorisation préalable d’un dispositif ou d’un materiel supportant de la publicité, une pré enseigne ou une enseigne.
Pour une nouvelle installation, un remplacement ou la modification de dispositifs supportant de le publicité.
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, notice descriptive), des plans des dispositifs en 3 dimension et au moins une insertion paysagère dans l'environnement.
º Les étapes d'un projet d'architecture d'intérieur
1 º État des Lieux (EDL)
Cela consiste à :
- Comprendre les besoins et les attentes du client,
- La réalisation du métré, des croquis et photos, nécessaire à la compréhension de l'espace,
- Expliquer au client les contraintes à venir (dépôt d'un permis de construire (PC) en mairie par exemple).
Cette phase nécessite obligatoirement la présence de l'architecte d'intérieur, sans quoi il lui est impossible de s'imprégner du lieu du projet. Et c'est plus sympa de communiquer en vrai.
2 º Esquisse (ESQ)
L'esquisse sont les premières propositions de l'architecte d'intérieur : Les idées & les intentions = les concepts possibles du projet.
Il y a beaucoup de croquis d'intentions, de références et pourquoi pas même des maquettes d'intention !
Que de l'intention, vraiment...
3 º Avant Projet Sommaire (APS)
Une fois que le commanditaire choisi le concept parmi ceux proposés par l'architecte d'intérieur, il convient de définir l'axe architectural (la ligne centrale de la conception) du projet pour la réalisation des premiers plans à l'échelle, des visuels plus aboutis, proposer les matériaux, les couleurs etc.
4 º Avant projet Définitif (APD)
l’APD vient détailler et finaliser la conception avant de passer à la phase de réalisation.
Il se compose des plans détaillés, du choix des matériaux, du détail des finitions, des rendus visuels projetés, de l'estimatif budgétaire et du dossier administratif si besoin (à préciser lors de la phase EDL).
4² º Dossier d'Aménagement (DA)
(pour les professionnels)
Le dossier d'aménagement constitue toutes les pièces nécessaires à l'instruction en mairie d'un projet d'aménagement d'intérieur (AT/DP/DE).
Monter un dossier d'aménagement pour ERP permet de justifier le respect des règlementations en vigueur auprès des organismes référents, concernant principalement des règles d'accessibilité, de confort, de sécurité et d'hygiène.
5 º Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
Le Dossier de Consultation des Entreprises regroupe l'ensemble des documents contractuels (plans, pièces écrites, CCTP, validation mairie...) destiné à informer les entreprises sur les besoins d'un projet
avant la réalisation de celui-ci.
Il assure la justesse des appels d'offres et apporte la rigueur lors du déroulé des travaux.
Déclaration Préalable (DP)
Déclaration préalable Constructions, travaux, installations et aménagements non soumis à permis.
Pour la réalisation d'un aménagement de faible importance, des travaux (construction, modification de construction existante…)ou un changement de destination.
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, descriptifs travaux), des plans obligatoires (toitures, coupes, façades, etc.) et au moins une insertion paysagère dans l'environnement afin de comprendre l'impact architectural du projet dans sa globalité et le respect des règles d'urbanisme en vigueur, notamment en secteur ABF.
Permis de Construire (PC / PCMI)
Demande de permis de construire (pour une maison individuelle et/ou ses annexes) comprenant ou non des démolitions.
Pour la construction d'une maison, d'annexes ou autre construction comprenant ou non des démolitions pour une surface au sol de moins de 150m².
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, descriptifs travaux), des plans obligatoires (toitures, coupes, façades, etc.) et au moins une insertion paysagère dans l'environnement afin de comprendre l'impact architectural du projet dans sa globalité et le respect des règles d'urbanisme en vigueur, notamment en secteur ABF.
Autorisation de Travaux (AT)
Demande d’autorisation de construire, d’aménager ou de modifier un établissement recevant du public (ERP).
Pour l’instruction de l’autorisation de construire, d’aménager ou de modifier un ERP de 5e catégorie, nécessaire lors d'une modification de l'aménagement, du cloisonnage et des circulations intérieures.
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, notices etc.) et graphiques (plans, mises en situations 3D etc.) permettant la vérification de la conformité aux normes d'accessibilité, de sécurité et de confort du projet.
Demande d'Enseigne (DE)
Demande d’autorisation préalable d’un dispositif ou d’un materiel supportant de la publicité, une pré enseigne ou une enseigne.
Pour une nouvelle installation, un remplacement ou la modification de dispositifs supportant de le publicité.
Le dossier se compose des pièces écrites (CERFA, notice descriptive), des plans des dispositifs en 3 dimension et au moins une insertion paysagère dans l'environnement.
Dossier d'Aménagement ERP
Autorisation de Travaux (AT) ; Déclaration Préalable (DP) ; Demande d'Enseigne (DE).
La rédaction du dossier d'aménagement pour l'instruction en mairie d'un ERP (Établissement Recevant du Public) de 5e catégorie. Nécessaire lors d'une création ou d'une modification totale de l'aménagement d'un ERP.
Le dossier se compose principalement des pièces écrites (CERFA, notices etc.) et graphiques (plans, mises en situations 3D etc.) permettant la compréhension générale du projet et son respect des normes d'accessibilité, de sécurité et de confort.